第三十六期，2019.5.6

本期主题：美林湖片区规划居住人口30万人，你觉得清远市重视美林湖片区吗？

本期可能出现言语过激，可能出现全文被删......

片区规划图

最近美林湖社区发生了两件事

第一件事

怡景湾宠物狗主人与邻居发生言语肢体冲突，报警3次均得不到解决，事件中的宠物狗主人放任狗在小区公共区域乱跑不系绳也没有管束，经常对路过的邻居狂吠，而且经常在凌晨12点，2点，3点狂吠，狗主人认为这属于狗的自由，没有任何约束，也没有考虑到邻居的感受。报警处理的结果是警察没有执法权，物业也没有执法权，原因是清远市没有关于不遵守养狗公德的管理条例，也就是只要是狗主人依旧我行我素，所有人都拿她没办法。

关于这个事情的全部过程写了专门的文章，因为比较长，插了几个视频，所以要了解详情的，点击这个链接：

美林湖怡景湾宠物狗主人与邻居冲突事件全程回顾

或查看本次周报推送列表~

这个事情中报警3次都没办法解决，因为清远市没有专门的《养犬管理条例》无论是辅警还是警察都没法可依，只能依照《治安管理条例》对干扰他人正常生活或者放任犬只恐吓他人的，由公安部门进行处罚，最低200，最高500。而处罚的前提必须要证明自己的生活被干扰，比如，狗叫，要证明多少分贝，并由公安机关认可的监测部门来检测认证。

那普通人怎么做到随时举证，难道路过随时举着手机录着视频吗？还要交由公安机关认可的检测部门来检测认证。

清远市在2016年3月出台过一个草案《关于加强市区犬类管理的公告公告》尽管公安派出所一直接到类似案件或投诉，但到现在还没有正式形成管理条例。

效率这么低，我认为是清远市政府惰政的表现之一。

第二件事

五一劳动节，中澳业主维权学校封堵美林湖大道

美林湖大道维权现场

你看，又是学校，最近几个月的周报，基本期期都有学校，足见我们对子女的教育真的很重视。

为什么维权呢？

因为中澳集团下面开发的楼盘（嘉美小镇、天美小岛）的业主没有属于自己的学校，美林湖公立学校9月1日即将开学，按照规则，属于美林湖的业主享有优先权，而中澳的业主没有，所以心慌，所以维权堵路，甚至有家长还下了跪，说实话，这样的维权有点过激，还带着小孩，有没有想过小孩心里怎么想？

看到这个视频，一下子真的挺心酸，可怜天下父母心，都希望自己孩子可以上学，上好的学校。

回想整个公立学校的维权，建设，到今年的摸底、招生，我对清远市教育局真的很失望，整个过程中，清远市教育局基本没有任何作为。

引用《中华人民共和国义务教育法》

第二条 国家实行九年义务教育制度。

义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。

实施义务教育，不收学费、杂费。

国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。

第三条 义务教育必须贯彻国家的教育方针，实施素质教育，提高教育质量，使适龄儿童、少年在品德、智力、体质等方面全面发展，为培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人奠定基础。

第四条 凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。

《中华人民共和国义务教育法》

第五条 各级人民政府及其有关部门应当履行本法规定的各项职责，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。

第十五条 县级以上地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划。新建居民区需要设置学校的，应当与居民区的建设同步进行。

经历过美林湖公立学校维权的业主都应该知道，早在2016年就开始对公立学校进行维权，2017年立项，到现在2019年建成。

根据教育法，清远市政府早在规划这片区域有20万或者30万人口的时候就应该对这片区域的公立学校，学区进行规划，在小区建设的过程中就应该同步建设学校。

而且公立学校一般都是由市政府/教育局出资建设的，但整个广州北楼盘的公立学校全部是开发商出资建设的，万科公立学校是万科出资，美林湖公立小学是美林湖开发商出资近2个亿，其中还有广州对口帮扶办的原因，不知道广州对口帮扶出资多少。

开发商出资建的学校是不是应该算进楼盘开发成本？算进开发成本的商品房卖给谁？是我们业主。

所以说到底，这个公立学校算是我们美林湖业主出资的。

美林湖修好学校交付给教育局作为公立学校，按照教育法，应该由教育局来分配学区，也就是美林湖公立学校公开招收哪些区域的学生，按照常理肯定会包含中澳开发的嘉美小镇、天美小岛业主，为什么教育局到现在都没有公开呢，因为这是美林湖开发商出资的，可能达成了什么协议。

所以因为清远市政府没有出资的情况，又影响到另一批业主的子女不能合理的享受受教育权。

话说回来，

即便是美林湖开发商出资了，学校修好了，上报验收通过了。

清远市教育局对待这边学校的态度也很难让美林湖业主放心，

因为现在广州市各区域都已经开始公立学校招生，而清远还没有，理由是今年新建学校太多；

因为到现在清城区教育局只能确保小学一年级，中学一年级能够开班，其他班级需要根据招生的情况以及老师聘用的情况来决定。也就是说即便是美林湖业主其他年级有就读需求，也满足开班人数，教育局不一定能请得到老师。

你们说，清远市教育局在美林湖片区小孩享受合理合法的义务教育权中到底有什么用？??

大概就是接接电话吧~

所以从这点上来讲我不得不得替开发商感到冤枉，明明是政府给的支持不够，业主小孩没有学校上，全部去找他们闹，这个事情应该政府部门出来解决。

广清同城？呵呵~

不断的吹牛，不断的打脸跳票

1、广清城轨，2012年底开工建设，从16年就开始发文年年通车，开发商干脆广告语都打“广清城轨，明年通车”，多么机智。

官媒清远发布在19年初说6月30日正式运行，现在5月份，而花都广州北站还是一片钢筋水泥，你告诉我，6月30号怎么通车？

广州北站现场图

广清城轨一期对于广州北的意义本来就很小，二期通广州市中心才有意义，按照这样的修建速度，不知道还有没有二期了。

2、磁悬浮年底试运行？

根据现在流出的施工现场图和新闻，还有清远基建施工的速度来看，真的悬浮了。而磁悬浮大概是死要面子活受罪的形象工程，把投资磁悬浮的钱用来做好整个广州北公路交通网的建设，不需要磁悬浮也能更快速更便民连通产业园、美林湖、银盏、长隆等地。

3，清远长隆？又是一个呵呵~

2015年开工到现在已经4年了，长隆计划投资300亿，到现在才用了20亿不到，有人说资金不到位，清远市一直说加快推进长隆板块建设，要我说就是清远市政府给的支持不够，基建不够快，银行贷款支持也有限。

对于清远长隆项目此前停工及项目建设滞后，不少清远本地居民认为“资金周转问题”或是主要原因。但清远长隆项目附近某地产经理表示，清远长隆此前停工了几个月，主要原因是项目附近交通等配套不完善。“磁悬浮列车很大程度上是为了便利清远长隆项目，磁悬浮工程开建后，清远长隆项目也恢复建设。”该经理告诉新旅界。

清远长隆开业或再延迟

照这样的项目进展，2020年都未必能顺利开业。

4，佛从清高速公路

计划2019年建成通车，结果到现在清远段经过石角、龙塘、市区路段连动工迹象都看不到。

5，石龙街道

2016年清远市拟在美林湖片区设立石龙街道，一直到2018年底才在清城区召开听证会，听证会上代表们一致支持在美林湖片区设立石龙街道,以便更好地承接广州产业转移和城市功能外溢。

然后一直到现在又没动静了，他们也知道现在整个美林湖片区只有一个社区居民委员会，公立医院、派出所、消防站全部没有....

其他种种项目不一一列举

由此表明，清远市政府对待广州北重点项目的拖沓程度令人不忍直视，一直吹嘘并承诺项目建成日期而后又不停的延期，整个政府的公信力在哪里呢？

反正我不再信以上项目的任何竣工运营日期。

广清同城·城中村

整个广州北楼盘周边都围绕着大量的民房或者违建房，就拿美林湖来说，整个天汇半岛旁边原规划为湿地公园的地方，现在都是越修越高，不知道市政府打算怎么管理，至少现在是没有任何管理。民房的住户可以轻轻松松翻阅栅栏过到天汇半岛这边，这样的安全隐患未来只会越来越大~

天汇半岛怡景湾路段有小路可以直通下面村民房

还有整个片区的消防路政工程也全部是各小区开发商自行解决，美林湖占地面积最广，社区内道路的养护，消防工程，绿化工程，全部都需要维护，我想美林湖业主上缴的物业费一大半的开支都在这里。这些钱应该我们业主出吗？不应该吧！

事故之路

再说困扰整个广州北楼盘的省道253，出过无数事故，附近居民也向上级反映过无数次，直到现在清远市交管局都没有对这条事故之路进行有效的管理，多设置雷达限速拍照狠罚超速超载货车很难吗？仅仅在七星小学门口设立了临时的红绿灯，大货车依旧轰鸣疾驰，居民出行依旧惴惴不安，各种三岔口没有减速带，没有警示标志，没有红绿灯。

声道253事故多发地

总结

这就是所谓的广清新城，真的看不出来这里哪里有新城的样子。

由此可以看出清远市政府对待整个广州北板块的态度都是：

口号喊的响亮，啥事不干。

项目吹的飞起，要钱没有。

美林湖的销售都知道，这里虽然属于清远，但是清远本地人都不会在这里买房，他们开发客户的都是来自广州或外地。

而清远本地人怎么看美林湖呢？

都说是“有钱人住的地方”

间接就在说

“傻子才在那里买房”

真是要什么没有什么，房价还比市区要高。

想想真的尴尬，打开地图再看看这个所谓的“广清新城”内心也是一片草泥马！

距离清远市区、花都市中心都有一段距离，车程至少30分钟，公交至少1个半小时。

在这里意味着你享受不到清远市区或花都市区内的教育、医疗、商业及基建；

所有的一切全部需要靠开发商或者社区自己建成，

比方说“美林湖居委会”是美林湖开发商免费提供的位置，甚至可能水电费都是开发商出的，政府只是派人驻守。

比方说“美林湖社区警务室”是美林湖提供场所，甚至可能水电费都是开发商出的，派出所只是派人驻守，就这么几个人负责摩天轮商圈及附近几个楼盘的治安管理，大部分还是辅警。

这是附近仅有的两个公职机构，其他没有，小孩打疫苗都是一边去石角、一边去龙塘，不知道要等到猴年马月，清远市政府大概心里也想着等这一片的开发商建好场地，他们派本地公务员过去就好，其他不用管。

出钱出地都不存在，广州北的地是用来卖钱的，钱是用来开发飞来湖的，那里才是市中心。

以上，表达对清远市政府对美林湖片区不重视，不支持，惰政不作为的行为。

十分失望！

（完）